春节楼市地理：汕尾 城镇化的选择题

让小美想不通的是，当年砸锅卖铁都要自己建一套房子的老爹，如今怎么会愿意把一砖一瓦建起来的房子给卖掉？

观点地产网 列车徐徐前进，窗外两边的景色不断向后退去，小美的心情也略显复杂。她正赶回距离广州楼盘300多公里的汕尾市陆丰甲子镇老家，那个早已被城镇化而失去原有乡土气息的海边小镇。

忙碌了一年好不容易可以回家过个年，跟家人团聚，这对于出门在外的游子来说是多么难得的幸福。

然而出发前父亲的一个电话，让归心似箭的小美心情跌到了谷底，父亲不顾家人的反对要把汕尾老家的自建房卖掉，然后去买商品房，但母亲执意不肯，双方争执不下。

原本归家心切奔着与家人团聚的小美这下可为难坏了，这家，回也不是，不回也不是。让小美想不通的是，当年砸锅卖铁都要自己建一套房子的老爹，如今怎么会愿意把一砖一瓦建起来的房子给卖掉？

买房和卖房

风尘仆仆回到家，一进门就看到老爹紧皱的眉头以及母亲肿胀的双眼。心拔凉拔凉的，小美低着头打了声招呼径自走进小弟的房间。小弟手脚并用，声色并茂地给小美大致还原了父母亲当时的争执场面，小美也大概了解了事情的经过。

简言之就是，常年在外工作的老爹要卖房也有着自己的打算：要供三个儿子上大学，付高昂的学费，自己年纪越来越大，承受不住这样的压力；孩子们渐渐长大，房间不够住，两个房间怎么挤得下六个大人？以后孩子各自成家又要怎么住？

现在住的这套房子卖出去少说也有个八九十万，拿出二三十万支付四房两厅的商品房首付，拿出三十万给孩子们交学费作生活费，剩下的钱留着交月供或者灵活支配，这样一来，既解决了孩子的学费又有房间可以住，不会大家都挤到一起。

然而这对于固守传统的母亲来说却是无法理解的事情，当年夫妻两个白手起家，从结婚开始一路租房到大女儿13岁时才真正住上属于自己的房子，住了十几年的房子现在说卖就卖了，这让别人怎么接受得了。

当时两夫妻一砖一瓦，东拼西凑借来钱把房子建起来，虽然并不奢华但也是个能遮风挡雨的小窝，这比起还在租房住四处飘荡的人来说是多么难得的美好。母亲曾许下心愿，在这个家里要儿孙满堂，世代延续。

其实小美懂母亲想要把香火传承下去的心情，这房子不仅是父母年轻时创下的基业，也是小美和弟弟们一起长大的见证，更是凝聚一家人的纽带。不知不觉已经成为这个家的每个人对家的诠释以及向往。

无论大家身处何处，只要有时间都会回到这个地方汇集、团聚。同时这个地方也是小美在外辛苦打拼的精神支柱，累的时候委屈的时候，一想到这个地方以及这里面住的人，就浑身充满了力量。

城镇化选择题

“13年前我跟你娘凭着手头不多的积蓄，拼拼凑凑三万块钱买下这块荒地，为的不也是不让你们跟着我们颠沛流离。”老爹的一番话，让小美想起当时建房子的时候，一家人每天都是就着咸菜小粥这么过来的。

在一个远离镇中心的“远郊”买一块地建个房子，这在当时看来是挺让人费解。但谁知道随着城镇化的推进，小镇的人口越来越多，买房的人也越来越多。

2003年的时候，周围的一大片荒地只有小美一家驻足，如今所有的荒地都盖上了三层楼，当年一块地3万块都没人要，现在有钱都买不到一块地。

对此，父母也为自己当初颇有眼光而感到自豪，砸锅卖铁买下的基业居然有这样的升值空间，说明其中蕴含的潜力也是很大的。所以这也成为母亲不愿意卖房子的一个原因。

犹豫再三之际，偶然一次聚会，一个卖楼的朋友对小美道出一些实情。前几年兴起商品房热时，很多开发商都争相进驻荒郊野外，源源不断地造房子，那时没房子的人都拼了命凑钱去买商品房，曾经房价从两千多单价直飚6000元一平方。

然而购房热也只是一时的，那股热淡下来后也就渐渐没了声息。据说有个楼盘开了四年也只才建了两栋，2012年开盘的到现在还没卖完，而开发商怕卖不出去就不敢再建。

这更加坚定了小美支持母亲的决心，原本就不同意卖房的弟弟们此时跟小美也站在同一阵线，5比1，老爹执拗不过一家人的反对只能暂时作罢，况且现在确实也不是个卖房的好时机。

房子依旧不够住，弟弟们的学费依然要交，但小美觉得，坚守是值得的，哪怕让自己更加辛苦也无怨无悔。