回望历史 中国古代也有高房价和限购令

提起现在的房价，相信很多人都会“望房兴叹”。政府为了调控房价，也是接连出台“限购令”等诸多政策。其实，回望一下历史，在古代也一样有高房价、限购令，也有房奴、蜗居。

古代有趣的“限购令”

我们从西汉说起，汉初，天下大定，百废待兴。统治者采取“轻瑶薄赋，休养生息”的政策，以求维护社会稳定，人民安居乐业。因此，如何让老百姓“有房住”也就成为了当权者的难题。

于是朝廷颁布了一系列的政策：规定居民的宅基地由官府统一分配，一户家庭只能有一块宅基地。同时又出台了“限购令”：其一，规定“受田宅，予人若卖宅，不得更受”。就是说你可以把分配给你的宅基卖掉，但是千万别妄想能再申请到其他宅基。其二，规定“不比其宅，勿许”。如果你想买房子可以，但是必须是紧邻现在居住的地方。

较之汉初这么严格的“限购令”，唐朝的限购政策温和了许多。唐代规定“天下诸郡，应已亲邻买卖。”意思是，要买卖房子可以，但是必须的先问过族人或亲邻同不同意，如果他们不答应，买卖也就行不通。

看到这里，其实我们发现——原来我们的先人们早就懂得限购了。

古代房价亦“坑爹”

很多人受古装剧中深宅大院的影响，试想着若能穿越回古代买一个那样的房子，那该多好!下面要讲到的，估计也让有这种想法的大失所望，因为古代房价也照样“坑爹”。

据史料记载，宋朝时房价高得令人不敢相信——成套住房售价从500至1000贯不等。如果以米价换算，当时的一贯钱相当于现在的300-600元。如果取平均值450元，那么宋朝的房价如果是500贯，就是现在的22.5万元，如果是1000贯，则相当于现在的45万元。房价着实也不便宜了。

古代名人也“房奴”

提起诗人白居易，几乎无人不晓。但很少有人知道，这位大诗人也曾被高房价压的抬不起头。白居易28岁时考中举人，29岁时便中了进士，32岁参加工作。职务是“校书郎”，负责中央校对一些官方文件。官司位相当于现在的县长级别。按理说这个官也不算小了，但遗憾的是这位大诗人，月工资只有一万六千钱。工资低也就算了，问题是作为“西漂”(唐都长安)一族的白居易，在京城没有固定住处，只得租房子住。好不容易在长安市郊租了四间房屋，又因为距离上班地点太远，不得不买马代步;另外，家里很多杂务也要有人整理，只得再雇两个佣人。这样算下来，每月的开支大概就是七千五百钱了，剩下八千钱左右，可怜的“校书郎”省吃俭用，存了十年的钱，也没能在“首都”买下一套房子。思来想去，白居易只得在长安城附近的渭南县买了一处房子，这里房价较首都便宜多了。

相比于白居易而言，宋代苏轼的哥哥苏辙也被买房折腾的够呛。退居许州后，看到好友李方叔建造了30间房子，羡慕不已地说“我年七十无住宅……不如君家得众力，咄嗟便了三十间。”。于是决心要给自己弄一套体面的房子。结果房子盖好了，但自己几十年的积蓄也花完了。他为官一生，他做了一生的“房奴”呀。

古代也有“蜗居”

宋初，有个叫陶毂的大学士，他这样描绘了老百姓的住房紧张情况：“四邻局塞，半空架版，迭垛箱笼，分寝儿女”。意思是说，房子太小了，只能在屋顶和地板的中间加一屋，隔成“复式楼”。卧室太小放不下床，就把箱子、柜子拼起来让孩子们睡。这样看来，古代的“蜗居”跟现在的还真是一样的。

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