上一篇
再登中国房地产百强榜大庆拼团购房214群(72)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
59人申请入群
拿地成本大涨 机构:未来房价不涨市场将崩溃
中原地产研究部统计数据显示,截至5月25日,年内拿地最积极的房企合计拿地金额3887亿,合计建筑面积为6187.7万平方米,平均拿地成本6283元每平方米。而在2015年同期,拿地平均成本只有4231元每平方米。企业拿地平均成本增加48.4%。在进行统计时,中原地产选取了50家房企作为数据样本。
值得注意的是,2015年前5个月拿地金额仅2264.99亿。2016年来,拿地金额上涨幅度高达71.6%。房企拿地积极性明显提高。
此外,目前公布销售业绩的30家房企前4月销售均价在1.15万,销售价格同比上涨12%,土地价格上涨幅度明显超过了房价上涨。
中原地产分析师张大伟认为,未来房价上涨预期更加强烈,而一旦房价进入调整周期,很可能房企面临巨大的销售难题。未来一年如果房价不涨超过50%,拿了的企业都将面临入市难题,巨大的成本压力将风险非常大。
张大伟称,“房企这是在赌命。未来房价不涨市场将出现崩溃。”
前不久,融创中国董事长孙宏斌在接受21世纪经济报道记者采访时也表示,当前地价风险非常高。
责任编辑: luoye
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
4008180066 转 015744。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名